Ascencia : Bilan positif pour l’année financière 2020/21

Le groupe Ascencia a clôturé l’année financière 2020/21 avec un bénéfice en hausse de plus de Rs 500 millions par rapport à l’exercice précédent.

 

Ascencia a réalisé un chiffre d’affaires de Rs 1,29 milliard pour l’exercice financier 2021, contre Rs 1,27 milliard en 2020. Les comptes audités indiquent un bénéfice net en hausse de Rs 406 millions à Rs 958 millions. Le CEO, Frédéric Tyack, souligne la résilience des 7 centres commerciaux du groupe, qui enregistrent un taux d’occupation moyen de 97.3% et plus de 1,5 million de visites en moyenne par mois.

Malgré un contexte économique morose et une baisse de la consommation, l’entreprise double ses bénéfices pour l’exercice clos le 30 juin 2021, qui passent de Rs 406,6 millions l’année précédente à Rs 957,9 millions. Ce qui représente une hausse de 135,5 %. Son chiffre d’affaires atteint Rs 1,2 milliard. Frédéric Tyack, CEO d’Ascencia, partage ses impressions sur le bilan de cette année financière :

Une entreprise capable de s’adapter et d’avancer. C’est ce qui ressort du bilan financier d’Ascencia pour la période de juillet 2020 à juin 2021. L’année a certes été compliquée avec plusieurs défis à relever, mais ce qui nous a permis de tenir dans cet environnement incertain, c’est la clarté d’esprit de nos équipes.

En redéfinissant ses priorités pour faire face à la crise, Ascencia a, entre autres, mis en place les stratégies suivantes :

1) le soutien aux locataires pour les aider à résister à la crise,

2) la mise en œuvre d’un plan SafeShopping pour assurer un environnement sécurisé dans ses centres commerciaux,

3) la création d’espaces de vie et d’expériences uniques tout en soutenant l’économie locale avec la mise en place de l’initiative B’Local, et

4) la mise en œuvre d’outils pour optimiser l’efficience et réduire les coûts d’opération des locataires.

 

L’intégration d’Ascencia sur le marché officiel de la Stock Exchange of Mauritius au début de l’année financière 2022 est venue témoigner de tous les efforts entrepris auprès de ses différents interlocuteurs depuis sa création.

 

Le bilan de l’année financière 2021

• Bénéfice d’exploitation net : Rs 957 m (2020 : Rs 954 m)
• Bénéfice après impôts : Rs 958 m (2020 : Rs 407 m)
• Gains évalués à Rs 537 m grâce à la réalisation des projets d’implantation de Decathlon et d’agrandissement de Bagatelle Mall (2020 : 110 m), notamment l’aile revisitée comprenant 42 Market Street et d’autres magasins, ainsi que le nouvel accès en mai et juin 2021
• Levée d’obligations d’un montant de Rs 1,5 milliard, complétée en décembre 2020. L’objectif : soutenir la stratégie de croissance de l’entreprise
• Mise en place du plan SafeShopping dès le premier confinement. La reconnaissance de l’organisme suédois Safe Asset Group, avec la certification « Shop Safe » qui souligne l’efficacité des initiatives déployées dans les sept centres pour accueillir les interlocuteurs d’Ascencia dans un espace sécurisé
• Soutien de plus de Rs 300 m aux locataires sur les 15 derniers mois, qui s’est concrétisé en trois plans différents :
  • négociation sur le loyer,
  • dépenses liées aux mesures de SafeShopping, et
  • dépenses additionnelles liées aux activités marketing
• Naissance de l’initiative B’Local en septembre 2021 pour soutenir les start-up et entrepreneurs locaux
• Taux d’occupation dans les centres : 97,3 %
• Chiffre d’affaires des locataires (trading density) : hausse de 8,6 % par rapport à l’année financière 2020
• Ratio loyer/chiffre d’affaires (rent to turnover ratio) : 8,6 % (2020 : 8,9 %)
• So’flo : travaux complétés dans l’entrée principale pour améliorer l’expérience client et KFC a rejoint le centre en tant que locataire
• Visites en moyenne par mois dans les centres : 1 586 421

 

Frédéric Tyack, CEO d’Ascencia, poursuit :

La résilience de nos sept centres, la clarté d’esprit de nos équipes et le soutien du conseil d’administration ont permis à Ascencia d’afficher un tel bilan pour l’année écoulée. Ce sont trois ingrédients clés qui nous permettront de réaliser les nombreux projets fixés pour la prochaine année financière. En effet, de nouvelles opportunités se présentent pour nos équipes, nos locataires, nos clients et nos actionnaires. Par ailleurs, dans un contexte marqué par la baisse du pouvoir d’achat et des pressions inflationnistes, notre priorité reste la gestion rigoureuse de notre trésorerie au travers d’un plan de restructuration de la dette de nos centres.

 

L’année financière 2022

 

Projets complétés

• Entrée d’Ascencia sur le marché officiel de la Stock Exchange of Mauritius (SEM) et l’indice SEMSI (SEM Sustainability Index) en août 2021
• Lancement de la nouvelle plateforme digitale Infraspeak en août 2021 afin d’atteindre l’efficience dans les opérations des centres
• Ouverture de Burger King à Bagatelle Mall en septembre 2021

 

Projets en cours :

• Bo’Valon Mall :
  • Projet d’acquisition avalisé par le conseil d’administration en septembre 2021
  • Lancement d’un « drive-thru » au cours du troisième trimestre de l’année
• Bagatelle Mall : un projet pilote de biodigesteur, un système pour le traitement des eaux usées et le remplacement de la climatisation actuelle dans le but de réduire les coûts d’opération des locataires
• Phoenix Mall :
  • Intégration d’une station de métro et d’une station d’autobus d’ici à la mi-2022
  • Processus en cours pour l’obtention d’un certificat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
• Consolidation du plan SafeShopping pour la sécurité des équipes, des locataires et des clients.