Ascencia : Forte augmentation de la fréquentation des malls en 2022

Les centres commerciaux d’Ascencia ont connu une affluence accrue en termes de visite sur les six derniers mois de l’année 2022. Des records de fréquentation ont notamment été enregistrés à Bagatelle Mall, à Phoenix Mall et à Bo’Valon Mall. Malgré l’inflation, les magasins en sont sortis gagnants avec une hausse moyenne de 14 % de leur trading density par rapport à 2021.

L’acquisition de Bo’Valon Mall, l’agrandissement de Bagatelle Mall, notamment la nouvelle aile abritant le 42 Market Street et l’ouverture de la Phoenix Mall Station ont largement contribué à une fréquentation record des centres commerciaux d’Ascencia au cours des six derniers mois de 2022. À elle seule, l’entrée en service de la Phoenix Mall Station, reliée au centre commercial du même nom depuis fin 2022, y a entraîné une augmentation notable de 20 % en moyenne de la fréquentation.

Parama Sabapathee, Asset Manager de Bagatelle Mall, souligne :

La confiance des commerçants opérant des magasins dans les malls d’Ascencia se manifeste par la constance d’un excellent taux d'occupation, qui s’élève cette année à 96,4 %, grâce au renouvellement des contrats de location dans nos centres commerciaux. L’augmentation de 11 % des visites dans nos centres démontre également que l'expérience proposée par Ascencia est appréciée par le public mauricien, ce qui se traduit par une meilleure performance financière des magasins. L’expertise, la détermination et l’engagement des équipes ont été déterminants pour atteindre ces résultats remarquables. 

En effet, les efforts de cette filiale de Rogers, membre du groupe ENL, pour améliorer l’expérience client ont porté leurs fruits, avec une augmentation de 12 % du revenu net d’exploitation par rapport aux six derniers mois de 2021. Les bénéfices après impôts ont, pour leur part, connu une hausse de 32 %, permettant à l'entreprise de distribuer un dividende intérimaire de Rs 195 millions. Cette solide performance opérationnelle et financière a permis à Ascencia de maintenir la note globale de toutes ses facilités de crédit à CARE MAU AA- Stable par CARE Ratings (Africa).

Afin de maximiser la valeur de centres commerciaux, Ascencia planifie prochainement la rénovation de Riche Terre Mall et du food court de Bagatelle Mall. Le trimestre en cours bénéficie déjà, quant à lui, de l’ouverture du Drive Thru de McDonald’s à Bo’Valon Mall.

À propos d’Ascencia

Ascencia, qui a vu le jour en 2008, est à ce jour propriétaire de sept centres commerciaux à Maurice, notamment Bagatelle Mall, Phoenix Mall, Riche Terre Mall, Bo’Valon Mall, So’flo, Kendra et Les Allées.

Avec pour ambition de diversifier ses activités, elle rachète plusieurs bâtiments du Groupe Casino, dont les centres commerciaux de Riche-Terre et de Phoenix, ainsi que trois supermarchés. Ce développement se poursuit en 2014 avec le rachat de Bagatelle Mall, qui avait été construit et opéré par le groupe ENL avec Atterbury, une entreprise sud-africaine. S’ensuit l’acquisition de deux autres petits centres commerciaux de ce même groupe, à savoir Les Allées et Kendra. Ascencia étend par la suite sa couverture géographique avec la construction de deux nouveaux malls : So’flo dans le centre de l’île en 2017 et Bo’Valon Mall dans le sud-est, à proximité de l’aéroport, inauguré fin 2019.

Ascencia a fait son entrée sur le marché officiel de la SEM et dans l’indice SEMSI (SEM Sustainability Index) le 16 août 2021.