Sygeco, au service des copropriétés et des associations syndicales depuis 10 ans

Créée en 2009 pour gérer les propriétés du groupe ENL, Sygeco est aujourd’hui un des principaux acteurs sur le marché des services syndicaux, avec une expertise avérée et une clientèle diversifiée.

Le Mauricien aspire à un cadre de vie de qualité dans lequel vivre, travailler et se distraire. Qualité en termes d’infrastructures immobilières, mais aussi en ce qu’il s’agit de l’environnement naturel et social auquel il est exposé. Sensible à cette exigence du marché, le groupe ENL a créé Sygeco en 2009 pour assurer une gestion professionnelle des copropriétés et du patrimoine immobilier dont il disposait déjà. En dix ans, l’entreprise s’est affirmée comme une référence dans le domaine et a diversifié son portefeuille client.
Au fil des années et des différents produits dont elle a eu la charge, Sygeco  a acquis une expertise et une expérience inégalées dans la gestion des copropriétés et des associations syndicales à Maurice. Aujourd’hui, son équipe, pluridisciplinaire de 15 professionnels, accompagne pas moins de 1600 copropriétaires à travers l’île dans la gestion et la valorisation de leurs patrimoines immobiliers.
Experte dans la gestion des associations syndicales et des immeubles en copropriété, Sygeco s’occupe de produits diversifiés incluant la gestion d’appartements et de duplex, de morcellements résidentiels et industriels et d’espaces bureaux. L’entreprise est le mandataire des syndicats de copropriétaires et des associations et remplit plusieurs missions : elle représente la copropriété, elle  s'occupe de sa gestion administrative et financière aussi bien que de l’entretien des propriétés sous sa responsabilité. Régis Maubernard, Business Development Manager à Sygeco soutient: 

Nous avons développé une identité forte qui passe notamment par une excellente maîtrise technique et relationnelle ainsi qu’une réactivité dans les missions qui nous sont confiées. Nous suivons un code de conduite dont les valeurs - rigueur, professionnalisme, confiance, proximité et transparence, sont la base d’une relation durable entre collaborateurs, clients et partenaires.

Il déploie une liste non exhaustive des responsabilités qui incombent à l’entreprise :

• Faire respecter les règlements de copropriété.
• Tenir à jour la liste des copropriétaires et les archives de la copropriété.
• Appliquer les décisions de l’assemblée générale.
• Se charger de la gestion courante (maintenance, gestion du personnel et approvisionnement, entre autres).
• Faire réaliser les travaux d’entretien, d’amélioration et de valorisation du patrimoine géré.
• Intervenir pour les travaux urgents.
• Conseiller les propriétaires et membres des associations.
• Mise en place de prestataires, sélectionnés sur la base d’appel d’offres et de critères qualitatifs.
• Convocation et tenues des assemblées générales ainsi que la rédaction des procès-verbaux.
• Visites contractuelles régulières des sites, tenue des conseils syndicaux, rédaction des comptes rendus.
• Gestion de proximité et préconisations adaptées aux besoins des clients.
• Contrôle et suivi des travaux sur la base de tarifs négociés.
• Recouvrement des charges.

Économie et éco responsabilité sont les deux considérations qui guident le fonctionnement de Sygeco. L’équipe analyse les charges pour évaluer les économies possibles sur des postes clés, s’assurant du suivi budgétaire des dépenses de fonctionnement et mettant en concurrence régulière les prestataires de service. Elle cherche des solutions pour maîtriser et réduire les consommations énergétiques ainsi que les solutions et les financements les plus performants. « L’ensemble des prestations s’inscrit dans un respect rigoureux des fondamentaux juridiques et comptables applicables à la profession, » assure Régis Maubernard.

Grâce à ses compétences et aux nouvelles technologies de l’information, Sygeco développe depuis le début de l’année 2018 une activité d’externalisation (BPO) de comptabilité pour des syndics français. « Cette activité prometteuse sera un des piliers de la croissance de notre entreprise » indique Brian Koenig, Operation Manager au sein de Sygeco.
Enfin Sygeco s’appuie sur son parcours réussi pour relever le défi des Smart City. Celles-ci viennent changer la donne en matière de gestion de copropriétés, introduisant de nouvelles complexités, exigences et contraintes. Moka City est un premier terrain de jeu qui se dessine à l’horizon de Sygeco.