Telfair : Le centre-ville de la Smart City de Moka prend forme

Vivant, dynamique et authentique sont les mots qui définissent Telfair. Le futur centre-ville de la Smart City de Moka répond aux besoins d’une population urbaine grandissante à la recherche d’une qualité de vie inédite.

La Smart City de Moka, développée par le groupe ENL, s’est lancée dans un projet ambitieux : créer son centre-ville et en faire un élément catalyseur. Tout a été pensé pour répondre aux attentes d’une ville moderne idéalement située au cœur de l’île. Telfair comprendra une panoplie de services à portée de la main pour rendre la vie plus simple et équilibrée : restaurants, commerces, supérette, activités culturelles et sportives, clinique, écoles et universités. Une offre de bureaux avec rez-de-chaussée commerçants et des résidences complètent ce tableau de ville modèle.

Tous les bâtiments sont positionnés en périphérie des boulevards urbains et facilitent ainsi l’interconnexion avec les espaces communs. Ces lieux de vie ont été pensés pour favoriser les rencontres humaines et assurer l’animation du centre-ville 24/7, avec notamment l’amphithéâtre et le square existants. L’élément emblématique de Telfair est sans aucun doute la future Promenade avec sa piste cyclable et pédestre, ainsi que ses food trucks et animations régulières. On retrouve également, à proximité immédiate, le futur parc Martial Noël sur 10 arpents ainsi que le futur centre multisports sur 18 arpents.

Samuel de Gersigny, General Manager de la Smart City de Moka, nous explique :

Telfair se distingue d’une ville développée de façon organique et s’inspire des centres-villes mauriciens, tels que ceux de Curepipe ou de Port-Louis, planifiés dès l’origine. Il proposera de nouveaux standards de vie, encore inédits à Maurice. Nous souhaitons redonner au centre-ville ses lettres de noblesse et inscrire le développement de la Smart City de Moka dans la durée d’un point de vue social, urbain et écologique. Moka est une ville mixte et Telfair en sera le concentré. Ce sera un véritable centre-ville, pas un simple quartier, avec tout à portée de main. En toile de fond, il y a l’idée de réduire les distances domicile-travail. Nous voulons créer un lieu pluriel où l’on vit, travaille et se divertit.

À seulement 10 minutes de Port-Louis et à proximité immédiate d’Ébène, Telfair est doublement connecté aux autoroutes M1 et M3 et se veut donc facilement accessible. D’une superficie de 85 hectares, le développement du quartier a débuté en 2018 avec la construction d’infrastructures telles que des routes, des pistes cyclables et pédestres, ainsi que des espaces verts, notamment l’amphithéâtre et le square. Accueillant le siège social de PwC, le showroom de la Smart City de Moka, un restaurant McDonald’s, une station-service Shell, ou encore un bâtiment de bureau d’Oficea, Telfair compte créer un écosystème unique avec l’aide de grandes entreprises locales et internationales, et devenir un vrai vivier de networking.

Suivant les mêmes normes que la Smart City de Moka, Telfair sera bâti dans le respect de mesures écoresponsables qui profitent à tous. Il est, d’ailleurs, en cours d’obtention de la certification LEED for Neighbordhood Development, qui inspire la création de quartiers plus respectueux des ressources et de l’environnement à travers le monde. Le centre-ville compte déjà un bâtiment certifié LEED. En outre, la ville propose des points d’apport volontaires pour le recyclage des déchets et chaque lot sera connecté à deux réseaux d’approvisionnement en eau – potable et non potable – pour limiter le gaspillage.

Mettant un point d’honneur à favoriser la mobilité douce, le quartier de Telfair a été pensé pour des déplacements à pied, en trottinette ou à vélo. À commencer par La Promenade, qui proposera une piste pédestre et cyclable au centre et qui sera connectée, à terme, à tous les quartiers de la Smart City . Des stationnements de vélos et trottinettes, ainsi que des bornes de recharge électrique seront aménagés dans les quatre coins du centre-ville. Des dessertes régulières de navettes électriques sont aussi prévues.

Afin de s’assurer que Telfair prenne vie dès le début, ENL Property a développé la première phase qui proposera un mix parfait de bureaux, commerces, restaurants, bars et résidences. Celle-ci, qui atteindra une taille critique, est d’ores et déjà en travaux et d’ici à deux ans, ses premiers habitants, commerçants, employés et usagers bénéficieront d’un quartier animé et durable.

Telfair, c’est la réalisation d’une vision précise et positive, l’ambition de créer des connexions entre l’humain et les éléments urbains. Une effervescence d’expériences au cœur de Moka, donnant vie à un centre-ville vibrant et responsable où le quotidien est une aventure ! Toute une série de projets intéressants seront dévoilés dans les semaines à venir…