Le Quartier de L’Avenir à Moka : Un développement inclusif et durable en pleine expansion

L'Avenir, quartier de la Smart City de Moka, s’est rapidement affirmé comme un aménagement prometteur tant pour ses atouts et son approche de développement durable que pour son prix compétitif sur le marché. Les travaux d’infrastructure de la première phase sont désormais terminés et la deuxième est déjà lancée. La dernière phase commerciale sera bientôt mise sur le marché.

 

Lancé en décembre 2020, L’Avenir se positionne aujourd’hui comme un quartier à usage mixte de la Smart City de Moka comprenant une zone d’activité commerciale et professionnelle, ainsi qu’une zone résidentielle distincte sur une superficie totale de 130 arpents. Une destination de choix pour ceux qui cherchent à lancer leurs activités commerciales et d’entreposage ou vivre dans un environnement moderne, durable et accessible.

 

L’Avenir ne manque pas d’arguments pour séduire les futurs propriétaires avec son prix compétitif sur le marché. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de la Smart City de Moka, le quartier est facilement accessible depuis l’autoroute M3 et la route B49 de St-Pierre avec une vue imprenable sur le Pieter Both et la majestueuse chaîne de montagnes de Moka. La vente en un temps record des premiers terrains résidentiels et commerciaux de L’Avenir témoigne de l’engouement pour ce développement prometteur.

 

Aujourd’hui, malgré les diverses contraintes qui avaient retardé le démarrage des travaux d’infrastructure, plus de 197 lots résidentiels ont été vendus et les premiers acheteurs vont prendre possession de leurs terrains dans les 3 prochains mois. Au niveau commercial, une dizaine de lots sont actuellement disponibles à partir de Rs 21 m par arpent. 9 lots seront bientôt commercialisés aux promoteurs résidentiels pour y développer des appartements et/ou duplex.

 

Olaf Boullé, Land & Business Development Manager de la Smart City de Moka, souligne :

Nous sommes impatients de voir nos clients emménager dans leur résidence et lancer leur entreprise pour donner vie à ce nouveau quartier de Moka. À terme, L’Avenir accueillera plus de 1 000 résidents et une soixantaine d’entreprises. Nous avons déjà terminé les travaux d’infrastructure pour la phase 1, représentant environ 60 % du quartier et nous avons lancé la phase 2, dont les travaux devraient être achevés avant la fin de l’année. Il nous reste désormais les terrains commerciaux de la phase 3 à mettre sur le marché et nous sommes activement à la recherche d’une école pour notre lot stratégique restant. 

Plus qu’un simple projet immobilier, L’Avenir est un projet de développement inclusif et durable. Il bénéficie de toutes les initiatives durables mises en place par la Smart City de Moka, telles que la présence de poubelles de tri Molok, l’installation d’une une fontaine à eau potable à la Place de L’Avenir, au centre du quartier, et la création d'espaces verts.

 

Olaf Boullé ajoute :

Le quartier de L’Avenir sera lui aussi traversé par la Promenade, notre colonne vertébrale piétonne reliant tous les quartiers. La voiture pourra donc laisser place à la marche et au vélo. Chaque lot résidentiel ou commercial sera doté d’une station individuelle de traitement des eaux usées pour recycler l’eau pour l’irrigation. En outre, chaque client recevra deux smart meters et un accès sécurisé en ligne pour suivre sa consommation d’eau et d’électricité en temps réel. 

D’autres projets sont envisagés pour améliorer le quartier de L’Avenir et ses alentours. Au niveau de l’accessibilité, la Promenade sera connectée à la future station de métro de St-Pierre, permettant aux résidents d’y accéder à pied en moins de 10 minutes. De plus, les abribus sur la route B49 de St-Pierre seront rénovés pour mieux desservir la zone. Le rond-point de l’autoroute sera également embelli pour offrir une meilleure expérience d’arrivée aux visiteurs et aux résidents.

 

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